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發(fā)布時間：2025/10/27 8:50:31 瀏覽量：
本招標項目平陰智造港項目物業(yè)管理服務項目已批準招標，招標資金來源自籌，項目出資比例為100%，招標人為濟南產(chǎn)發(fā)置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目以公開招標方式進行招標。
二、項目概況與招標范圍
1.項目概況：平陰智造港項目位于濟南市平陰縣。物業(yè)服務范圍：本項目東區(qū)地塊占地面積約161820.00㎡，建筑面積80507.71㎡（廠房、辦公樓）；西區(qū)地塊占地面積約185620.00㎡，建筑面積102454.97㎡（廠房）。項目業(yè)態(tài)主要包括單層廠房、雙層廠房、辦公樓等，同時配套建設園區(qū)道路、市政管網(wǎng)、配電、室外配套工程等相關基礎設施。東區(qū)地塊北門3個出入口，南側通道未設置出入口，西區(qū)地塊北門1個出入口，東區(qū)地塊地上5個配電室，西區(qū)地塊地上3個配電室（共計8個）。
2.招標范圍：產(chǎn)發(fā)平陰智造港項目物業(yè)管理及服務工作。在物業(yè)管理服務合同期內(nèi)，提供產(chǎn)發(fā)平陰智造港項目園區(qū)內(nèi)及附屬設施的共用設備設施運維和管理、費用催繳、保潔綠化、秩序維護、物業(yè)檔案管理、物業(yè)精神文明建設、車輛停放安全管理、消防安全、裝修管理、應急管理、用電安全、燃氣安全、管廊安全、園區(qū)企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督指導、治安安全，以及會議管理等其他臨時性服務內(nèi)容，保證服務區(qū)內(nèi)各項建筑和配套設施、公共秩序、周邊環(huán)境時刻處于良好的狀態(tài)（具體見招標文件）。
3.服務期限：三年（自合同簽訂生效之日起前三個月為試用期），預估2025年11月至2028年11月。
4.該項目共分為1個標段。
三、投標人資格要求
1.投標人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具備獨立法人資格，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗；
2.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務審計報告；
3.業(yè)績要求：投標人近3年（自2022年10月26日至2025年10月26日止，時間以合同簽訂日期為準），承擔過單項合同建筑面積12.8萬平方米及以上的公共建筑或工業(yè)建筑項目物業(yè)管理服務業(yè)績；
4.信譽要求：投標人近3年（自2022年10月26日至2025年10月26日止）社會信譽自查承諾（格式自擬，蓋公司公章）；投標人提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ）查詢本單位未列為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。招標人應對屬于限制參與投標活動的失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
5.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、信息填報及招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年10月27日08時30分到2025年10月31日17時00分（北京時間，下同）按以下程序完成信息填報（信息提交成功后，投標人須電話通知代理機構進行審核；逾期不提交視為不符合資格條件）：
【第一步】投標人在海翼云招采平臺網(wǎng)站上錄入單位名稱、聯(lián)系人姓名及電話等信息，選擇所報標段（首次使用需注冊），網(wǎng)站鏈接https://www.sdhyha.cn/QPOAWeb/bid/login.aspx?ReturnUrl=/qpoaweb/bid/main.aspx，投標人須保證所填信息完整準確無誤。
【第二步】主頁面點擊“招標公告”，查找到本項目，按要求填寫信息并上傳以下資料的原件掃描件：
①營業(yè)執(zhí)照；
②2022年-2024年度財務審計報告(企業(yè)成立不足3年的，可提供企業(yè)成立至今的)；
③業(yè)績合同至少1份；
④社會信譽自查承諾；
⑤“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢本單位是否被列入失信被執(zhí)行人的截圖（截圖體現(xiàn)時間，加蓋單位公章）；
⑥法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書、法定代表人或委托代理人身份證（要寫明聯(lián)系電話及郵箱）。
【第三步】代理公司確認以上信息及資料后，登錄海翼云招采平臺，主頁面點擊“招標文件”，輸入項目編號（HYHA2025-3126）查找到本項目，在線獲取招標文件，或至山東省濟南市歷下區(qū)工業(yè)南路68號華潤置地廣場A5-6號樓27層招標六部現(xiàn)場獲取紙質招標文件（如需郵寄紙質版，郵費自理）。招標文件售價300元/份，費用由投標人自行承擔。招標文件及其他資料售后不退。
注：獲取招標文件不代表資格審查通過或合格，投標人最終資格審查結果以評標委員會的審查結果為準。
五、提交投標文件的時間、地點及方式
1.投標文件遞交截止時間及開標時間：詳見招標文件；
2.投標文件遞交地點：詳見招標文件；
3.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、公告發(fā)布媒介
本項目招標公告在在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、山東省采購與招標網(wǎng)（www.sdbidding.org.cn）、濟南產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團有限公司 (www.jlqksf.com)及海逸恒安項目管理有限公司官網(wǎng)（www.sdhyha.com）同時發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標人：濟南產(chǎn)發(fā)置業(yè)有限公司
地址：山東省濟南市平陰縣安城鎮(zhèn)興城街8號
聯(lián)系人： 隨老師
電話： 15866682980
電子郵件：/
招標代理機構：海逸恒安項目管理有限公司
地址：濟南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓27層招標六部
聯(lián)系 人：張洋洋、王銘花
電話：0531-88762729、18899352535
電子郵件：hyha2021@126.com
八、公告日期：2025年10月27日到2025年10月31日
